1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
6.9万円/㎡
前年比-10.0%
岩出市
4.0万円/㎡
前年比-59.6%
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サンライズマンション岩出8
和歌山県岩出市金池
和歌山線 / 岩出駅 徒歩48分
1995年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
445万円
6.9万円/㎡
316
402
488
574
AI査定結果
推定相場価格
445万円
6.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
402万円〜488万円
6.3万円/㎡〜7.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
19.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サンライズマンション岩出8
448万円（7.0万円/㎡）/ 14階 / 64.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は7.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 448万円 | 7.0万円 | 14階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/17 | 500万円 | 6.7万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/01 | 580万円 | 8.2万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 498万円 | 7.8万円 | 14階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,490万円 | 13.7万円 | 14階 | 108.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/22 | 550万円 | 7.3万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 500万円 | 8.0万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 430万円 | 6.9万円 | 9階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 590万円 | 8.6万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 448万円 | 6.0万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 450万円 | 7.2万円 | 9階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 680万円 | 9.7万円 | 14階 | 70.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 470万円 | 8.0万円 | 4階 | 58.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 430万円 | 6.7万円 | 5階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 480万円 | 7.5万円 | 5階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 500万円 | 8.5万円 | 4階 | 58.98㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サンライズマンション岩出8 岩出市金池 | 岩出駅48分 | 448万円 | 7.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 139戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンライズマンション岩出7 岩出市山 | 紀伊駅43分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 142戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 水鉄ガーデンパレス岩出 岩出市相谷 | 紀伊駅53分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 145戸 | SRC |
| 2026/05/21 | コスモ岩出 岩出市金池 | 紀伊駅52分 | 400万円 | 6.4万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンライズマンション岩出V弐番館 岩出市西国分 | 下井阪駅17分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で10%下落、岩出市では59.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は岩出市の平均と比較して75%割高です。